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麗江房價多少錢一平米？麗江買房如何選？

轉(zhuǎn)載 發(fā)布：2020/2/3 18:07:37 來源： 1145 閱讀

麗江房價多少錢一平米？麗江買房如何選？


      麗江，位于云南省西北部，滇川藏三省區(qū)交界處，是古代“南方絲綢之路”和“茶馬古道”的重要通道；麗江位于整個滇北旅游資源的核心區(qū)域，北可以到達香格里拉和瀘沽湖，南可以到達昆明、大理和騰沖。


條條大路通麗江，親自來過麗江，你才能感受到麗江交通的通達與文化的厚重。


麗江房價多少錢一平方米？2020年麗江買房有哪些優(yōu)勢？


      麗江的區(qū)位優(yōu)勢與麗江的旅游資源，決定了麗江人流量比眾多旅游城市要大得多。人流量是一個城市發(fā)展的考量因素之一。

      人流量也影響著一個城市的熱度，從去年開始，隨著大批購房者涌入云南房產(chǎn)市場，麗江房產(chǎn)也不可避免地成為了購房者的置業(yè)選擇。

     就目前來看，麗江樓市擁有眾多優(yōu)質(zhì)樓盤，一些位置較好、交通便利的旅游地產(chǎn)樓盤價格在20000-25000一平米之間，但也有也有很大一部分是本地開發(fā)商開發(fā)的樓盤，價格在5000—7000一平米之間?？偟膩碚f，麗江的房價水平還是比較分化的，但是其中的優(yōu)質(zhì)的樓盤也不少，如果您的眼光獨到，這些樓盤買到就是賺到了！不過在麗江，價格超過10000元的需要謹慎了。

麗江買房好處多，如果您喜歡麗江，想在麗江投資置業(yè)，那么恭喜，這是一個明智的選擇。

在麗江買房，有以下兩大優(yōu)勢：

環(huán)境優(yōu)勢：


人文環(huán)境

        麗江古城，依山傍水而建，有四方街、木府、五鳳樓等景點。作為中國歷史文化名城之一，麗江古城有著多彩的地方民族習俗和娛樂活動，例如納西古樂、東巴儀式、占卜文化、谷鎮(zhèn)酒吧以及納西族火把節(jié)等，具有鮮明的民族特色和地域文化。

      麗江古城歷史悠久，其特色的建筑文化，是中國民居中具有鮮明特色和風格的類型之一。

自然環(huán)境

      麗江屬低緯暖溫帶高原山地季風氣候。由于海拔高差懸殊大，從南亞熱帶至高寒帶氣候均有分布，四季變化不大。

       全市年平均氣溫12.6至19.9°C之間，全年無霜期為191至310天；年均降雨量為910至1040毫米，雨季集中在6～9月；年日照時數(shù)在2321～2554小時。

      而由于麗江海拔較高，還形成了一些罕見的地理奇觀，例如從世界屋脊青藏高原由北向南奔流而下的怒江、瀾滄江和金沙江，到了滇西北形成了世所罕見的“三江并流”。

      另外，麗江旅游資源豐富，有旅游風景點104處，例如麗江古城、玉龍雪山、虎跳峽、老君山、束河古鎮(zhèn)等知名旅游景點。

交通優(yōu)勢：

鐵路

      2018今年12月，昆明到麗江鐵路動車開通運營，從昆明到麗江只需3個小時間實現(xiàn)動車直達，麗江作為滇西地區(qū)一個重鎮(zhèn)正式接入全國高鐵網(wǎng)；

      麗江到香格里拉正在修建一條新鐵路——麗香鐵路。麗香鐵路全長161km，設計時速每小時120公里，預計2020年建設完工，項目總投資105.62億元，起點麗江站，途經(jīng)虎跳峽、小中甸鎮(zhèn)至香格里拉， 沿線城市即將迎來新的發(fā)展；

機場

     麗江三義機場，簡稱為麗江機場，該機場到達古城將近有一個小時的車程，而離市區(qū)只有半小時車程。 麗江機場年累計保障航班起降20000架次、旅客吞吐量300萬人次、貨郵吞吐量約4000余噸。

公路網(wǎng)

      麗江市公路總里程達7821公里，其中高等級公路通車里程639公里。目前，華麗、麗香、賓永、永寧、鶴關5條高速公路同時開建；

     在“一帶一路”倡議和長江經(jīng)濟帶基礎設施規(guī)劃建設的大背景下，麗江市交通運輸局已經(jīng)提出構(gòu)建“兩橫三縱四射一帶”綜合運輸大通道戰(zhàn)略。

     該戰(zhàn)略計劃到2021年，通車里程將達10000公里。形成東進四川入內(nèi)地，南下大理通南亞，西出怒江到境外，北上迪慶進西藏，內(nèi)外聯(lián)通、四通八達的交通網(wǎng)。實現(xiàn)縣縣高速、鄉(xiāng)鄉(xiāng)油路、村村硬化、組組通達、縣際相連、鄉(xiāng)鎮(zhèn)通達的目標。


      未來的麗江，無論是旅游還定居，都是一個不錯的理想地。如果在麗江買房置業(yè)，不僅可以體驗到不一樣的旅居生活，還可以享受到坐等升值的快感。

      未來麗江的發(fā)展，將會伴隨著大好的政策福利，所以，還是那句話，先到先得，買房要趁早……


2018年麗江買房如何選？




       買房，一為居住，二為投資。麗江買房，兩者得兼。在麗江買房，不僅可以滿足您的旅居生活，還可以享受未來麗江發(fā)展過程中各項政策福利，坐等房產(chǎn)升值。


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